1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+0.8%
サンメゾン与力
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 天満駅 徒歩9分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,902万円
46.7万円/㎡
1,597
2,467
3,337
4,207
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,337万円
39.7万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月22日
サンメゾン与力
2,780万円（44.7万円/㎡）/ 10階 / 62.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 62.18㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/22 | 2,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 62.18㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 46.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,880万円 | 46.3万円 | 10階 | 62.18㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/15 | 4,980万円 | 66.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,180万円 | 51.9万円 | 9階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,880万円 | 46.3万円 | 10階 | 62.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/07 | 5,480万円 | 54.9万円 | 9階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 39.8万円 | 1階 | 77.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/12 | 5,780万円 | 57.9万円 | 9階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,280万円 | 65.1万円 | 1階 | 65.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,180万円 | 41.1万円 | 1階 | 77.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/12 | 3,180万円 | 41.1万円 | 1階 | 77.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/03 | 3,198万円 | 51.4万円 | 4階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,280万円 | 52.8万円 | 4階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 54.5万円 | 4階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | サンメゾン与力 大阪市北区同心一丁目 | 天満駅9分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/22 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,598万円 | 43.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,800万円 | 45.1万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/05 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市北区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は大阪市北区の平均と比較して12.4%割安です。
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